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湖友们,98年建的一上二的学区楼房,无证,30万贵吗?

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发表于 2018-11-25 14:18:14 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
自己花几万收拾了一下, 98年建的一上二的楼房,进门深16米宽4米,位置高级中学对面离汇文路不到50米,无证,总价30万贵吗?
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发表于 2018-11-25 19:21:37 来自手机 | 显示全部楼层
没证不好办,谁敢买,来拆了说你违建怎么办?或者拆的时候钱多了你再来反悔来闹怎么办?反正买的人只有赔,所以说没有人敢买,除非是一个猪头三
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发表于 2018-12-1 12:23:42 来自手机 | 显示全部楼层
Mr..sun 发表于 2018-12-1 00:01
隔壁就有证,我当时没办,连体楼房,怎么就违建了!

你看清楚我说的内容、并不完全是指你?同一时间人家有证是合法的、你不拿证你自己说说设证属不属违建?就和驾驶员一样、没有驾照开车属什么?
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 楼主| 发表于 2018-11-25 21:32:58 来自手机 | 显示全部楼层
家人安康 发表于 2018-11-25 19:21
没证不好办,谁敢买,来拆了说你违建怎么办?或者拆的时候钱多了你再来反悔来闹怎么办?反正买的人只有赔, ...

98年的房算不上违建,我户口在城南不在房子里没房产证宝宝也是上的二实小,没有花一分钱水电发票就行了,幼儿园3年小学6年初中3年,12年的求学路,走路上学不过几分钟,价格与风险同在,你可以买路对面商品房,60万甚至100万的,前提是你要有钱,多少人贷款买房,为了一个证累和什么一样,何必呢!个人观点,不喜勿喷!
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发表于 2018-12-2 09:08:37 来自手机 | 显示全部楼层
我家在那边买了个套间 三万补的证。到手价三十万  带个35平米的大院子 采光好 真心不错  
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发表于 2018-12-2 08:59:45 来自手机 | 显示全部楼层
花个2!3万补个证可以卖50-60万!如果补不起来说明有问题
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发表于 2018-12-1 15:55:52 来自手机 | 显示全部楼层
Mr..sun 发表于 2018-12-1 00:01
隔壁就有证,我当时没办,连体楼房,怎么就违建了!

没证难说 镇北拆迁 没证的全是按什么集体房什么的 最后一家就几万块 你可以去打听打听 好像还在打官司
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发表于 2018-11-25 14:45:10 来自手机 | 显示全部楼层
无证,就不知道了
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发表于 2018-11-25 15:56:58 来自手机 | 显示全部楼层
贵了吧,主要没证
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发表于 2018-11-26 10:04:10 来自手机 | 显示全部楼层
先不谈价格,八十年代之前建的无证还麻乎些、九十年代以后建房都应该有房产证、(就是哪个小红本子)否则属违建、自家住住无关紧要、如果与到拆迁赔偿就麻烦了、至少不可能按照拆迁标准赔给你、如果你不按时拆、可强制拆迁你亳无办法的!
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 楼主| 发表于 2018-12-1 00:01:34 来自手机 | 显示全部楼层
落叶知秋 发表于 2018-11-26 10:04
先不谈价格,八十年代之前建的无证还麻乎些、九十年代以后建房都应该有房产证、(就是哪个小红本子)否则属 ...

隔壁就有证,我当时没办,连体楼房,怎么就违建了!
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发表于 2018-12-1 12:37:02 | 显示全部楼层
你电话多少,我这边想买

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发表于 2018-12-1 14:30:05 来自手机 | 显示全部楼层
主要没证,有证的话,31万都不贵!!!!
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